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Description: EXCLUSIVITE 2923.. SOUS COMPROMIS
EN CŒUR DE SEBOURG.
Mignonne Maison de village Individuelle 58.03m² Loi Carrez avec terrain 350m² clos.Expo Sud. A conforter.
Briques, Tuiles, Charme des Poutres.
Rdc : Entrée, Salle à manger, salon (cfdb insert), wc.
Etage : Palier, Bureau, 1 Chambre, petite salle de bain.
Cave en sous-sol.
-Chauffage électrique. Chauffe eaux.
-Compteur gaz de ville .(si vous souhaitez faire le raccordement dans la maison).
La maison est bien raccordée au réseau d’assainissement, et eaux pluviales séparées.
Possibilité d’extension , pourquoi pas une belle véranda, tout est possible .
Le cadre est tellement tranquille !!!.
- Emplacement pavé vous rentrez votre véhicule, possibilité carport ou autre.
-Boiseries bois simple vitrage en bon état ouverture, volets battants bois, et 1 fenêtre double vitrage, et 1 porte fenêtre bois avec 1 volet motorisé.
Petit Plus : Grand Portail coulissant et portillon..
Consommation conventionnelle : 467kwh ep/m².an ( classe G)
Estimation des émissions : 22kg eqCo2/m2.an (classe C)
Couts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diags complets 11.2022
Budget 121500 euros fai ( prestations à la charge à l’acquéreur )
De belles Ballades se profilent déjà.. j’en Suis Sure.
Au plaisir de vous faire visiter ce petit Nid ou votre futur investissement..
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Caractéristiques
Chauffage électrique
Cheminée feu de bois
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Coup de coeur
oui
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Arrondissement Valenciennes
Commune SEBOURG
Prix 121 500 € HAI
Prix net vendeur : 115 000 €
(Honoraires de 6 500 € à charge de l'acquéreur).
DPE
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
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Liens
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