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Description: 2929.A LE QUESNOY. CADRE IDYLLIQUE. CONTEMPORAINE CUBIQUE EN SEMI-PLAIN PIED 133m² , EDIFIEE EN 2014 ( Energie très appréciable Basse consommation par GEOTHERMIE, ) dispose également d’une BELLE TERRASSE CARRELEE EN SUPERBE EXPOSITION SUD , GRAND GARAGE 2v , vous êtes bricoleur parfait petit atelier ,(porte motorisée + 1 sortie extérieure) SUR TERRAIN CLOS 1078m².
Description avec superficies environ :
RDC 78.60m² :
- Beau Hall entrée avec Dressing 7.98m²
- Couloir distribue :
- La suite parentale , partie dressing, + salle de douche . avec accès extérieur indépendant. 16.93m²
et 1 wc individuel
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- Bel Espace de vie ,48 m² Salon Cfdb Insert, Séjour, cuisine complète équipée avec Ilot central, électroménagers de Marques.) Superbes Baies vitrées dominant la plénitude de votre belle terrasse.
- + 1 Cellier machines bien disposé.avec Ballon Thermodynamique. 5.35m²
ETAGE 53m² :
- Mezzanine- Bureau avec garde corps 15.72 m²
- Salle de douche, ( douche italienne + vasque , vmc.)
- 1 wc individuel,
- 2 chambres orientées sud . avec Dressing. 15.10 et 15.53m².
Les plus : électroménagers de qualité inclus frigo américain, lave vaisselle
- Toits Terrasses,
- Garage Isolation 2018/2019.
- Terrasse carrelée récente 2022 et soubassements sous garantie décennale.
- Pompes à chaleur . 2 groupes. 4 splits rdc et en climatisation réversible étage.
- Stores occultants en l’ensemble des menuiseries.
- Belle allée permettant l’accès vers Le garage indépendant , et disposant des emplacements pour Vos autres véhicules ou selon vos envies : agrandissement pourquoi pas
ou votre espace de sport détente ou professionnel !!! …
-DPE : Energie basse consommation Actualisation en cours 13.02.2023
consultable site géorisques sur site officiel et sera remis également par le notaire.
B 96 kwh/m²/ an
A 3 kg CO2/m² An.
PAS BESOIN DE TROUVER UN TERRAIN … VOICI LA PERLE RARE A LE QUESNOY …
« ..BIENVENUE ENSEMBLE EN PAYS DE MORMAL !!! AU CALME CAR EN IMPASSE.
Toutes commodités à pieds… écoles pour vos enfants, ….. centre commercial de le quesnoy.
AXES TRES FACILES EGALEMENT VERS LE VALENCIENNOIS…
budget * 419500 fai ( *409000 euros net vendeur et *prestations charge acquéreur 10500 euros ttc )
•Dossier financier déjà validé auprès par organisme Bancaire ou EXPËRT EN FINANCES à votre disposition également en Conseil.
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Coup de coeur
oui
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Arrondissement Valenciennes
Commune LE QUESNOY
Prix 419 500 € HAI
Prix net vendeur : 409 000 €
(Honoraires de 10 500 € à charge de l'acquéreur).
DPE
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
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Liens
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