2930-Exclu.Contemporaine ind. 188m² H. ,Gge, terrain 1579m² clos.
Description: 2930 - EXCLUSIVITE. CONFORTABLE CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES A CURGIES. superficie 187.77m² habitable environ, 213m² utile ( Salle de jeux 32m² ) avec spacieuse terrasse carrelée, grand garage 2v, cellier, lingerie, Large portail motorisé avec portillon, parking plusieurs véhicules sur terrain paysagé 1579m² Clos.
Distribution des superficies environ :
Rdc 92.41m² : Spacieux hall entrée, Dressing, Salon (poele à pellets programmable ) Salle à manger, cuisine équipée complète récente avec espace repas
Envie ! un petit déjeuner sur la terrasse …
Surprise ! portes intérieures à galandages et grandes baies vitrées en ouverture des pièces de vie vers cette très belle terrasse carrelée ensoleillée et cadre paysagé !!
-Chambre ( 15.74m²) ou bureau avec accès extérieur.
Ah ! vous exercez une profession libérale …
-Cellier, lingerie point d’eau et wc .
Etage 95.36 m² :
- Beau Palier Mezzanine , suite parentale avec pièce dressing, salle de douche , vasque, 3 belles chambres parquetées et dressings intégrés ( de 13.93 , 14.40,14.64 et 15.79m²)
- une seconde salle de bain ( douche, baignoire et vasque),
- wc individuel,
- salle de jeux ( 32m² ) ou chambre ou votre salle Cinéma !!!
- volets en étage .
CCGaz + poele à pellets.
Les plus : Chaudière récente FRISQUET Gaz hiver 2019/2020
Poêle à pellets 12/2022 Marque STOVE.
Belles décorations, parquets et peintures,
Portail motorisé et portillon. 09/2019 SOMFY .
Garage double voiture avec porte motorisée. (41.36m²)
Menuiseries Doubles vitrages avec volets motorisés.
Cour et pourtour de la maison avec autobloquants ( espace parking 5/6 véhicules ).
Une Exposition Chaleureuse….
Diagnostics énergétiques C 154 et Ges C20
Portail d’information consultable sur www.Géorisques.gouv.fr
Très jolie commune proche du valenciennois, écoles, animations, commerce, docteur, fleuriste , transports. 10 MN vers Sebourg, jenlain, ou la Belgique, Toyota, et axe facile vers le quesnoy.
OUVRONS ENSEMBLE LES PORTES DE CETTE BELLE ARCHITECTURE !!! « EN EXCLUSIVITE » ET VOICI VOTRE REVE !!!!
Caractéristiques Chauffage central gaz
Coup de coeur oui
Arrondissement Valenciennes
Commune CURGIES
Prix 419 500 € HAI
Prix net vendeur : 410 000 €
(Honoraires de 9 500 € à charge de l'acquéreur).
DPE
←154
←20
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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Liens
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