agence immobiliere Orsinval vente de biens immobiliers sur le secteur Avesnois, Valenciennois, Cambrésis

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REF 2919 - EXCEPTIONNEL. ORSINVAL. PARCELLE A BATIR 901M². FACADE 22.86m env,

86 900 € HAI

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ST SAULVE.PLAIN PIED DE PRESTIGE 165.55M² véranda, terrain 2500m²;piscinable.

450 000 € HAI

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2932- EXCLU.VILLAGE ETH. Terrain à batir 5876m² Dont 2794.15 m² EN ZONE UB

257 500 € HAI

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DECOUVERTE DESVRES(62)Ville d'Art et d'histoire BEAU PAVILLON 160m² terrain 972m

310 500 € HAI

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REF 2934. SAULTAIN. COCOONING IND. SEMI PLAIN PIED, TERRASSE TERRAIN 24

347 395 € HAI

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2933 EXCLU.CHARMANT CORPS DE FERME 202.1m²/H. GRANGE 120M² Sol,SUR TERRAIN 1437

411 500 € HAI

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2938 Ferriere/Gd Charmante Semi-Ind. 90m²Terrain 264m² .

149 750 € HAI

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2941.PERLE RARE A ESTREUX !! MAISON PARFAITEMENT RENOVEE,SEMI-IND.146m², terrass

279 450 € HAI

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2937-SEBOURG.EXCLUSIF . ATYPIQUE SEMI PP 136m² , terrain 1132m² EXPO SUD.

279 450 € HAI

2941.PERLE RARE A ESTREUX !! MAISON PARFAITEMENT RENOVEE,SEMI-IND.146m², terrass

thumb_2336_exclusif  salon d.jpg thumb_2336_exlu second salon vers cuisine equipee d.jpg thumb_2336_sejour exclusivite.jpg thumb_2336_exclusivite agence majis immo.jpg
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Description: EXCLUSIVITE.2941 . COMMUNE VERDOYANTE ESTREUX.

CHARMANTE PERLE RARE !! MAISON PARFAITEMENT RENOVEE, SEMI-INDIVIDUELLE 146m² env, , CAVE-LINGERIE, TERRASSE, GARAGE CARRELE ET MOTORISE, PISCINE EXTERIEURE (local technique) , SUR TERRAIN 424M² CLOS.

Rdc : 68m² env, desservi hall entrée, wc, salle de douche, très bel espace en L Salon séjour, superbe cuisine équipée + espace repas,( mobiliers design, plaque, Frigo et lave vaisselle Valberg sous garantie ), bureau,(sortie extérieure) beau garage carrelé avec porte motorisée,
2 places de parking avec autobloquants.

( appréciable aussi pour une profession libérale)

Etage : 68m² env ,Grand Palier, 3 belles chambres dont 2 avec dressing et rangements, salle de bain (baignoire-douche , vasque ( ventilation ) .
+ etage 2 : Escalier DESIGN…Mezzanine, chambre ou salle de jeux ou cinéma.

Les Plus :
Travaux réalisés matériaux de qualité,
- Alarme
- parquets,
- carrelages
- baie vitrée Alu, volets motorisés.
- -Menuiseries doubles vitrages pvc et volets électriques,
- CCGaz condensation Atlantic 2 ans.
- +Chauffage d’appoint dans le bureau
- Poele bois (5 ans ) Invicta.
- Stores sur mesures.
- Chalet dalle béton . au Top.
- Au dessus du garage, vous disposez également de rangement supplémentaire.

En Belle orientation ..
Taxe foncière : 801euros.

Bilan énergétique dpe : C 150 et C 25 09/2023
ERP / www.géorisques.fr

Budget : 279450 euros Frais agence inclus ( 270000 euros net vendeur et prestations agence 9450 euros TTC charge à l’acquéreur)


• le dossier sera sécurisé par notre expert financier « simulation bancaire » lors de votre proposition afin de s’engager ensemble en compromis de vente .
• visite coordonnée en rendez-vous très rapidement.

VOUS AVEZ TOUT A FAIT BIEN COMPRIS ! ….COUP DE CŒUR ASSURE !!

Annie votre Agente Immobiliere vous invite : A CETTE JOLIE DECOUVERTE !!!!

Campagne agréable ESTREUX , avec école élémentaire et cantine, se situe à proximité du valenciennois 4kms de la gare, de préseau, commerces à saint-saulve- curgies- saultain, axes faciles vers toyota, sebourg, la Belgique et A PROFITEZ DE DE BELLES RANDONNEES EN FAMILLE. .


Caractéristiques
Chauffage central gaz
Cheminée feu de bois
Coup de coeur
oui


Arrondissement Valenciennes

Commune ESTREUX

Prix 279 450 € HAI

Prix net vendeur : 270 000 € (Honoraires de 9 450 € à charge de l'acquéreur).



DPE
135
29
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre




Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
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