Description: EXCLUSIVITE 2937 .A SEBOURG.ATYPIQUE SEMI PLAIN PIED 137m² /H env, Terrain clos 1132m² Exposition SUD. Grande Terrasse carrelée , balcon, enrobées, portail, jardin décoré et arbustes fruitiers et Votre petit étang Suggestion paysagiste ..
SYMPATHIQUE !!!.
ATYPIQUE Maison de caractère Semi plain pied, VOLUME et PANORAMA très agréable.. .
Description superficie environ :
-Hall dressing, double distribution, espace salon séjour ( 50m²) , cheminée Foyer ouvert, cuisine équipée (16m²) couloir dessert espace nuit Chambre parentale parquet, placards- dressing (16m²) , salle de douche carrelée ( vasque, miroir, rangement) wc séparé.
-Etage : Couloir, 2 chambres individuelles ,(l'une avec baie vitrée et balcon sud.) salle de douche-lingerie, Sèche serviette, wc séparé, volets mécaniques.
-Mode de Chauffage radiateurs électriques + belle Cheminée feu de bois .
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-Cave carrelée, en sous-sol, grand cellier, Garage 2V doubles portes, Atelier et parking également.
-Réseau au tout à l’égout.
-1 dépendance avec puit, sur presseur.
Pas de vis à vis
Les avantages :
-En rdc -3 baies vitrées coulissantes en aluminium avec (volets motorisés ) en accès direct à votre terrasse sud ainsi de votre chambre Afin de profitez de votre petit déjeuner !!
-Alarme.
-La chambre étage : dispose d’un balcon bien exposé.
-Travaux récents Isolation séjour - isolation murs salon en polyuréthane expansé , repeint en blanc ( seront terminés)..
-Au fond de jardin, petit cabanon, portillon.
-De beaux arbres fruitiers récents , noyer, amandier, pommier, cerisier, abricotier, poirier, vignes et groseilliers.
Dpe : E 316 et C 18
budget 259000euros FAI ( 250000 euros net vendeur , prestation agence 9000 euros ttc charge à l'acquéreur)
Vous profiterez de belles ballades très proches, des écoles publiques et privées St Anne, crèche, petits commerces, pharmacie, loisirs, transports en communs, entre Valenciennes, la Belgique, ou vers L’avesnois.
Au Plaisir de vous Accueillir en cette Belle DECOUVERTE !!!
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